Thị trường bất động sản tại Tp.HCM đang có dấu hiệu sôi động hẳn lên khi lượng giao dịch tăng khoảng gần 50% so với cùng kỳ năm 2014. Tuy nhiên, sự tiếp thị không thể tin nổi và những thông tin không minh bạch của một số công ty bất động sản hiện nay khiến người mua lo lắng & mất niềm tin khi họ đầu tư vào lĩnh vực này. Hiện nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đang rất sôi nổi với nhiều chiêu thức tiếp thị, quảng bá của doanh nghiệp cộng với đội ngũ cò vạc địa ốc ở mọi nơi tập trung về dự án.

Người dân thành phố HCM đã quá quen & dường như nắm được những hoạt động quảng cáo, tiếp thị bán đất nền, bán nhà như là: phát tờ rơi trên các ngã tư đèn đỏ, gửi tin nhắn qua điện thoại, dùng dịch vụ Viber - Zalo, quảng cáo tràn lang trên mạng, thậm chí quăng tờ bướm quảng cáo dự án vào tận nhà/tận hẽm, dán quảng cáo mọi ngóc ngách trên vách tường, cột điện, v.v... (kể không thể siết được). Chúng tôi đã trực tiếp tìm hiểu dự án chung cư Thạnh Lộc đang xây dựng tại phường Thạnh Lộc khu vực quận 12, khách hàng tá hỏa khi những lời mời chào khác xa thực tế hiện nay của dự án.

Hơn nữa, mặc dù được tiếp thị với hàng loạt ưu đãi (lãi suất vay, tiến độ thanh toán dãn rộng, v.v...), nhưng khi liên hệ thì nhân viên bán hàng cho biết rằng chung cư này đã bán hết. Nếu anh/chị có nhu cầu thì phải mua qua tay với giá chênh hơn giá bán của chủ đầu tư từ 20 cho đến 60 triệu đồng mỗi căn. “Hiện tại em còn căn ở lầu 3, diện tích 47,6m2 gồm có 2 phòng ngủ & giá 560 triệu đồng so với giá gốc theo hợp đồng là 520 triệu đồng. Còn căn hộ ở lầu 10 có giá khoảng 610 triệu, nhìn ra công viên. Nếu diện tích 58m2 thì giá 750 triệu đồng. Những căn hộ giá gốc đã bán hết rồi, giờ khách hàng mua lại cũng phải làm lại hồ sơ như người mua mới”, một nhân viên tiếp thị giải thích.

[giaban]
169 Điện Biên Phủ
250.000 đồng/m2
[/giaban]
[tomtat]
Xây dựng: 9 tầng đều cho thuê văn phòng
Diện tích sàn thuê: 117m2 mỗi tầng
Tổng diện tích cả cao ốc: 1.053m2
Các diện tích cho thuê: 28m2 - 48m2 - 68m2 - 98m2 - 115m2
Giá thuê: 12 USD/m2
Phí dịch vụ: đã có
Thuế GTGT: cũng đã có
Phí gửi xe:
           - Xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng
           - Xe hơi: 2 triệu/xe/tháng
Ghi chú: Giá thuê chỗ đậu xe chỉ trong giờ hành chánh

Tiền điện: mỗi công ty thuê đều có đồng hồ riêng
Thời hạn thuê: ít nhất 01 năm
Đặt cọc: 3 tháng hoặc có thể thoả thuận 02 tháng
Thanh toán: Linh động mỗi tháng

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Nam An Building. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Nam An Building là một toà nhà văn phòng cho thuê tại quận 1 giá rẻ nhất trên tuyến đường Điện Biên Phủ, toà nhà xây dựng tại địa chỉ số 167 - 169 đối diện với công viên Lê Văn Tám. Cao ốc tuy đã xây dựng khá lâu, nhưng chất lượng dịch vụ & vệ sinh tại toà nhà luôn được đặt lên hàng đầu.

Khi doanh nghiệp đặt chân tới cao ốc văn phòng Nam An, thì điều công ty không khỏi bỡ ngỡ đó chính là vị trí của toà nhà. Với hàng cây xây trong mát từ phía công viên, và khi các bạn thuê văn phòng tại đây thì cảnh quan, cộng với tuyến đường Điện Biên Phủ 1 chiều luôn luôn xe cộ chạy qua lại không bao giờ kẹt xe & tuyến đường nhiều rẽ nên khá thuận lợi khi bạn muốn di chuyển sang các quận khác, chẳng hạn như văn phòng cho thuê ở quận 7 chẳng hạn.

Tags: nam an building, cao ốc văn phòng nam an, văn phòng cho thuê tại quận 1, cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
244 Cống Quỳnh
280.000  VNĐ/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên cao ốc: Jabes 1 building
Địa chỉ: 244 Cống Quỳnh, Quận 1, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 12 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 2.700m2
Diện tích 1 sàn cho thuê: 230m2
Diện tích cho thuê: 28m2 – 43m2 – 58m2 - 225m2
Giá thuê: 210,000VND ~ 10usd/m2/tháng
Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3usd/m2/tháng
Phí gửi xe:
           - Xe máy: 105,000VND ~ 5usd/chiếc/tháng
           - Xe hơi: 1,260,000VND ~ 60usd/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá đơn giá nhà nước
Thời hạn thuê: ít nhất 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: mỗi tháng
Thời gian trang trí: miễn phí từ 15 ngày đến 30 ngày
Phí ngoài giờ: không tính phí

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Jabes 1 Building. Hoặc gọi hotline: 0915 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Văn phòng cho thuê tại quận 1 giá cực rẻ toà nhà Jabes 1 Building xây dựng tại số 244 Cống Quỳnh, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Tòa nhà Jabes 1 Building với kết cấu kính xanh trong suốt & mỗi sàn văn phòng cho thuê đều có trang thiết bị đầy đủ và hiện đại. Cao ốc văn phòng cho thuê Jabes 1 Building xây 10 tầng & diện tích mỗi sàn cho thuê 230m2 và khi cao ốc bị cúp điện thì máy phát điện dự phòng sẽ khởi động ngay lập tức.

Song song đó, toà nhà thuê đội ngũ ban quản lý chuyên nghiệp với sự tư vấn của công ty bất động sản CENREA Việt Nam. Cao ốc văn phòng Jabes 1 Building có không gian sạch sẽ, thoáng mát, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng quận 1 Jabes 1 chính là sự chọn lựa lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Cao ốc văn phòng quận 1 Jabes 1 Building nằm trên trục đường Cống Quỳnh quận 1 có rất nhiều toà nhà văn phòng cho thuê xung quanh, như là: Vimedimex Building, Norch Building, v.v.... Cao ốc có vị trí vô cùng thuận lợi & đắc địa, phong thuỷ tốt và nhiều điểm ăn uống phục vụ dân văn phòng. Chỉ với vài phút bằng xe gắn máy, công ty thuê văn phòng ở đây sẽ dễ dàng đi về các quận như là quận 5, quận 4 hoặc quận Bình Thạnh & quận Phú Nhuận vô cùng thuận tiện & nhanh chóng.

Tags: cho thuê văn phòng, văn phòng quận 1, cao ốc tại quận 1, jabes 1 building

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0985 817 857 

[/mota]

[giaban]
35 Mạc Đỉnh Chi
400 ngàn/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên toà nhà: DaKao Center
Địa chỉ: số 35 Mạc Đỉnh Chi, phường Đakao, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 1 hầm & 10 tầng cho thuê văn phòng
Tổng diện tích sử dụng: sấp xỉ 1.800m2
Diện tích 1 sàn cho thuê thực tế sử dụng: 115m2
Giá thuê: 336,000VND ~ 16USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10% Giá bao gồm tất cả 441,000VND ~ 21USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
          - Xe máy: 120,000VNĐ/xe
          - Xe hơi: 1 triệu 400 ngàn/xe
Tiền điện: Theo giá đơn giá điện kinh doanh nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc tiền thuê: 03 tháng
Thanh toán: thoả thuận
Miễn phí tiền thuê văn phòng khi ký hợp đồng: 1 tháng
Phí làm việc ngoài giờ: không tính phí

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Dakao Center. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
1. Khu vực:
- DaKao Center nằm trong khu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 tọa lạc ngay mặt tiền đường Mạc Đỉnh Chi số 35, Quận 1. Toà nhà nằm đối diện với cao ốc văn phòng cho thuê City View Commercial Office.
- Tại cao ốc văn phòng DaKao Center, bạn rất dễ dàng:
        + Tới sân vận động Hoa Lư khoảng 5 phút.
        + Tới hồ Con Rùa chỉ cần 5 phút.
        + Tới bến xe Bus khoảng 5 phút.
        + Tới công viên Lê Văn Tám 5 phút.
        + Tới nhà thờ Đức Bà 5 phút.

2. Thiết kế:
Tòa nhà DaKao Center thiết kế đúng tiêu chuẩn của một cao ốc cho thuê làm văn phòng. Các sàn văn phòng cho thuê đều lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, v.v...

Văn phòng cho thuê DaKao Center xây 10 tầng với diện tích sàn gross 200m2 & diện tích sử dụng thực tế chỉ 115m2, cao ốc sử dụng 1 thang máy hiện đại, hệ thống PCCC luôn bảo trì mỗi tháng, hệ thống báo cháy/báo khói & hệ thống phun nước tự động. Đặc biệt, toà nhà có máy phát điện dự phòng luôn trong trạng thái hoạt động khi cần thiết.

Hơn nữa, toà nhà còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp & tiếp tân xinh đẹp. DaKao Center tọa lạc tại vị trí sầm uất doanh nghiệp nơi chuyên cho thuê văn phòng quận 1, cây cối trong xanh, dịch vụ tốt, cảnh quang thiên nhiên đẹp. Chắc chắn toà nhà sẽ không làm doanh nghiệp thất vọng khi quyết định thuê tại đây.

3. Hệ thống toà nhà:
- Mật độ xây dựng của tòa nhà: 10 tầng
- Diện tích sàn Gross: 200m2
- Diện tích sử dụng thực tế: 115m2
- Tổng diện tích sử dụng: gần 2.000m2
- Tầng hầm: 1 hầm
- Thang máy: 1 thang
- Toilet: mỗi tầng đều có

4. Diện tích cho thuê:
Toà nhà chỉ có 1 diện tích duy nhất để thuê là 115m2 (tức 1 công ty thuê 1 sàn)

* Lưu ý rằng: những thông tin chúng tôi công bố & cho thuê có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy để đảm bảo thông tin chúng tôi cung cấp cho doanh nghiệp thuê là chính xác, các bạn có thể liên hệ với số hotline cho thuê của ban quản lý chúng tôi tại 0908442698. Xin cảm ơn

5. Chi phí thuê tham khảo:
- Giá thuê văn phòng tại DaKao Center: 336,000VND ~ 16USD/m2/tháng.
- Phí quản lý cao ốc: 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng.
- Thuế VAT: 10%

* Phí dịch vụ ở toà nhà, gồm:
- Hệ thống vận hành chạy máy lạnh trung tâm cho cả toà nhà & khách thuê sẽ được sử dụng miễn phí và không phải thanh toán tiền máy lạnh chạy trong văn phòng.
- Nhân sự vận hành & quản lý toà nhà Dakao Center;
- Nhân viên vệ sinh & lao dọn thường xuyên cao ốc;
- Phun thuốc diệt côn trùng mỗi quý;
- Đội ngũ an ninh thường xuyên 24/24 tại toà nhà;
- Chi phí chạy máy phát điện dự phòng khi lưới điện quốc gia cúp đột xuất;
- Bảo trì thang máy mỗi tháng;
- Hệ thống điện chiếu sáng khu vực chung;
- Nước sinh hoạt;
- v.v.....

6. Hợp đồng thuê:
- Ký hợp đồng thuê: ít nhất 01 năm.
- Thanh toán tiền thuê: thoả thuận giữa khách thuê & chủ đầu tư.
- Miễn phí 30 ngày cho công ty trong thời gian decor văn phòng.

7. Tiện ích bên trong:
- Cao ốc có 1 thang máy loại xịnh, 1 thang bộ & 1 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy/báo khói & chữa cháy tự động;
- Nguồn điện 3 pha 220/380V. Có máy phát điện dự phòng công suất đủ cho cả toà nhà;
- Tất cả đường dây cáp cung cấp dịch vụ GTGT vào toà nhà luôn luôn sẵn sàng;

Tags: cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, cho thuê văn phòng quận 1, văn phòng cho thuê

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
9B Thái Văn Lung
400.000 đồng/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên cao ốc: Đương Đại Building
Địa chỉ: 9B Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
Số tầng: 6 tầng cho thuê văn phòng
Tổng diện tích sử dụng: hơn 120m2
Diện tích 1 sàn: 22m2
Diện tích cho thuê: 20m2 - 22m2
Giá cho thuê: 17 USD/m2
Phí dịch vụ: 3 USD/m2
Thuế VAT: đã có
Phí gửi xe:
            - Xe máy: miễn phí
            - Xe hơi: đỗ cách toà nhà 30m
Tiền điện: tính theo đơn giá nhà nước
Thời hạn thuê: tối thiểu 1 năm
Đặt cọc: 2 tháng
Thanh toán: mỗi tháng

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Đương Đại Building. Hoặc gọi hotline: 0915 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Cao ốc Đương Đại là một toà nhà văn phòng nhỏ & diện tích cho thuê trong khoảng 20m2 cho đến tối đa 25m2, phần lớn doanh nghiệp thuê văn phòng tại cao ốc Đương Đại là các doanh nghiệp nhỏ & văn phòng đại diện ít nhân sự. Cao ốc quận 1 xây dựng trên tuyến đường Thái Văn Lung số 9B đoạn đường một chiều nên giao thông đi lại khá thuận tiện.

Nói đến cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 1 nhiều diện tích nhỏ thì không doanh nghiệp nào không biết đến CENREA Vietnam, CENREA là đơn vị chuyên cho thuê nhiều loại diện tích văn phòng lớn nhỏ & toà nhà những toà nhà văn phòng cho thuê ở quận 1 CENREA đều có thể cho doanh nghiệp/công ty thuê với mức giá thuê tốt & diện tích văn phòng đẹp nhất.

Tags: cao ốc đương đại, cho thuê văn phòng tại quận 1, văn phòng cho thuê ở quận 1, cao ốc quận 1

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
217 Nguyễn Văn Thủ
400.000 VNĐ/m2
[/giaban]
[tomtat]
Địa chỉ: 217 Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1, Tp.HCM
Kết cấu: 2 tầng hầm, 1 tầng lửng & 6 tầng cho doanh nghiệp thuê
Diện tích sàn: 330m2 lọt lòng, tính luôn ban công là 350m2 1 sàn đúng
Tổng diện tích sử dụng thực tế: hơn 3.000m2
Diện tích cho thuê: tuỳ nhu cầu mỗi công ty & chúng tôi có thể chia nhỏ sàn diện tích tối thiểu 70m2
Giá cho thuê: 18 USD/m2
Phí quản lý toà nhà: 3 USD/m2
Thuế GTGT: có thể thương lượng
Phí giữ xe:
          - Xe máy: 160 ngàn/xe/tháng
          - Xe máy: 1 triệu 400 ngàn/xe/tháng
Lưu ý: phí gửi xe chỉ tính trong giờ hành chánh, sau giờ hành chánh thì sẽ thương lượng mức đỗ xe giá khác.
Tiền nước: miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng & áp dụng theo giá điện kinh doanh
Phí ngoài giờ: có tính phí, nhưng vẫn có thể thoả thuận
Thời gian miễn phí chuyển văn phòng: Tuỳ vào diện tích doanh nghiệp thuê, có thể lên đến 45 ngày miễn phí.
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: linh động
Hợp đồng ký: tối thiểu 02 năm

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Hải Hà Building. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
1.Vị trí:
Cao ốc văn phòng Hải Hà Building cho thuê giá rẻ tại địa chỉ số 217 đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1, Tp.HCM. Đây là một trong những văn phòng cho thuê ở quận 1 có mức giá cho thuê vào loại trung bình dành cho nhiều doanh nghiệp lớn & công ty có từ 80 nhân sự trở lên.

2.Mô tả chung:
Toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 1 cao ốc Hải Hà được thiết kế phù hợp cho việc cho thuê văn phòng. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thương mại, tài chính, & cũng là nơi vào thành phố Hồ Chí Minh nhanh nhất.

Văn phòng giá rẻ quận 1 Hải Hà Building chắc chắn sẽ là một nơi làm việc cực kỳ lý tưởng cho các doanh nghiệp trong & ngoài nước, là một nơi khởi đầu tốt đẹp cho sự phát triển & thành công vượt bậc dành cho doanh nghiệp của bạn.

Đây là văn phòng cho thuê q1 với cảnh quang thiên nhiên thoáng mát, cây cối trong xanh, toà nhà văn phòng Hải Hà Building sẽ làm mọi doanh nghiệp hài lòng nhất. Cao ốc được trang bị thang máy hiện đại, cùng camera quan sát qua màn hình tivi, hệ thống báo cháy & chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet/điện thoại, cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Toà nhà Hải Hà Building được xếp hạng B và là một trong những cao ốc được xây dựng đúng chuẩn phong thuỷ nhất tại Tp.HCM.

Tags: cao ốc văn phòng hải hà, văn phòng cho thuê ở quận 1, toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 1, văn phòng giá rẻ quận 1, văn phòng cho thuê q1

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[tintuc]
Phải xác định rõ mục đích trước khi mua nhà

Điều trước tiên nhất bạn phải nghĩ đến là mục đích mua nhà để làm gì ? Ví dụ: cho gia đình ở, vừa ở vừa kết hợp làm văn phòng cho thuê kinh doanh/giao dịch với đối tác hay là đầu tư mua bán xây sửa lại để bán chênh lệch, v.v... ? Đó là nhà phố mặt tiền hay trong hẽm, mới hay là cũ hoặc là một căn hộ ? Quy mô ra sao & diện tích sử dụng như thế nào ? Bao nhiêu thành viên trong gia đình ? Có bà con thường xuyên ghé chơi ? Phong thủy có phù hợp vận mệnh, sự nghiệp & gia đình của bạn ? Chính vì thế, mua nhà là một trong những việc quan trọng của cả đời người: “Tậu trâu, Làm nhà, Cưới vợ”, phải xem xét cẩn thận & tỷ mỹ từng ly từng tý. Phải thoải mái về tâm lý, thư thả về tài chính và điều đặc biệt là phải có sự đồng thuận của cả vợ chồng hoặc thậm chí người thân trong gia đình.

Mức tài chính của bạn như thế nào ?

Đó chính là Tiền tiên quyết khi mua nhà. Phải nắm rõ tổng chi phí bạn mua sẽ bao nhiêu & mức tối đa cho phép trong khoảng nào ? biết rõ mình có bao nhiên tiền để mua nó. Ngoài ra, nếu bạn không đủ khả năng thì bạn có thể trả góp dần qua ngân hàng & thanh toán trước 1 khoản cho người bán. Khả năng tài chính & sở thích của bạn sẽ quyết định bạn mua nhà như thế nào. Thông thường, thì các đôi vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua căn hộ chung cư, bởi lẽ giá cả không quá đắt mà lại có nhiều chương trình trả góp với mức lãi suất hấp dẫn.

Tiền chính là điều kiện cần cho bạn có một ngôi nhà mới khang trang cho gia đình, nếu không đủ thì bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của người thân hoặc là bạn bè hay vay ngân hàng mà bạn quen hoặc từ người quen & bạn cần họ trợ giúp. Tuy vật, cũng cần lưu ý nên thận trọng xem xét đến khả năng vay mượn (đừng cố nếu bạn không thể). Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá tầm với của bạn, để rồi phải vất vả trả dài cổ nhiều năm. Bởi thế, bên cạnh khoản tiền cho ngôi nhà thì bạn còn phải đương đầu với các khoản chi khác trong quá trình bạn ở trong ngôi nhà đó. Xem xét túi tiền của mình trước khi quyết định mua một ngôi nhà nào đó không bao giờ là việc dư thừa.

Khu vực bạn nhắm tới

Địa điểm là yếu tố không thể không chú ý khi mua nhà. Bạn biết rằng vị trí tọa lạc ngôi nhà ảnh hưởng đến giá cả và độ phù hợp cũng như sự thuận tiện cho việc học của cọn bạn và việc làm của bạn. Nếu khả năng không mua được nhà gần trung tâm thì cũng nên xem xét vị trí gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, nơi làm việc…, không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Ngôi nhà chưa đẹp có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bán đi và mua nhà nơi khác.

Láng giềng & người dân địa phương

Câu nói bất hủ “Bà con xa không bằng láng giềng gần”. Câu nói vẫn luôn đúng với chúng ta ngay cả khi bạn ở chung cư, có được những người hàng xóm tốt bụng, vui tính giúp ích rất nhiều cho bạn trong cuộc sống. Các hoạt động tập thể trong khu phố cũng rất quan trọng trong cuộc sống của bạn. Bạn có thể quan sát, hỏi thăm mọi người và đánh giá theo cảm quan xem liệu mình có phù hợp với khu vực, với những người này…; Nhiều người cũng hay lựa chọn nhà khi khu vực đó có người thân, bạn bè sinh sống. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình. Vì thế, bạn nên xem xét khả năng tương tác trong tương lai từ ngôi nhà đó.

An ninh hay không ?

Chú ý an toàn trong nhà ở không bao giờ là thừa. Nhiều người nghĩ rằng trong nhà thì an toàn, thì không đáng phải lo nhưng bạn có biết, có hàng trăm yếu tố trong nhà tưởng như vô hại nhưng lại ẩn chứa rất nhiều nguy hiểm như: nguy cơ ngã từ lan can, nguy cơ trượt ngã do nền nhà trơn trượt, an toàn điện, chay nổ, ẩm mốc…

Khu phố ra sao ?

Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đó có thường xuyên xảy ra các vụ trộm cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không.

Nếu bạn chọn căn hộ, thì phí dịch vụ hàng tháng ?

Bạn chọn được một ngôi nhà rất ưng ý về vị trí, kiến trúc cũng như an ninh rất an toàn. Nhưng hãy xem xét về phí dịch vụ của khu nhà đó. Phí dịch vụ có thể quá cao so với thu nhập của bạn. Những vụ lùm xùm xung quanh phí dịch vụ ở tòa nhà Keangnam gần đây là bài học để bạn rút kinh nghiệm khi quyết định mua nhà.

Xây dựng - trang trí lại căn nhà

Bạn đang phân vân không biết mua một căn hộ chung cư cao cấp hay một ngôi nhà mà bạn có quyền sở hữu đất. Nếu bạn muốn thiết kế riêng một ngôi nhà theo ý của mình hoặc thay đổi trong tương lai thì căn hộ chung cư có vẻ sẽ không phù hợp với bạn cho lắm.

Chi phí mua

Những người bán nhà thường xuyên nói giá cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua.

Hãy chắc chắn về tính hợp pháp của ngôi nhà trước khi quyết định mua.

Tính pháp lý

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật.
[/tintuc]

[giaban]
35B Phùng Khắc Khoan
320 ngàn/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên toà nhà: Fosco Office Center
Địa chỉ: 35Bis Phùng Khắc Khoan, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp.HCM
Xây dựng: 4 tầng đều cho thuê làm văn phòng
Giá thuê: 320.000 VNĐ/m2
Phí quản lý: đã tính trong giá thuê trên
Thuế VAT: chưa có (nhưng vẫn có thể thoả thuận)
Phí gửi xe:
        - Gắn máy: 90.000 đồng/xe/tháng
        - Xe hơi: 60 USD/xe/tháng
Phí làm việc ngoài giờ: không tính phí
Thời gian có thể làm việc tối đa tại cao ốc: đến 9h tối
Miễn phí thời gian chuyển văn phòng sang: 15 ngày (tuỳ diện tích thuê lớn nhỏ)

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Fosco Office Center. Hoặc gọi hotline: 0985 817 857.

[/tomtat]
[mota]
Toà nhà Fosco là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 có mức giá thuê rẻ nhất, trên tuyến đường Phùng Khắc Khoan có tổng cộng 3 dự án cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 với nhiều diện tích cho thuê đa dạng, từ: 15m2 - 22m2 - 36m2, v.v... và lên đến hơn 300m2 trọn 1 sàn văn phòng thuê. Điểm mạnh của toà nhà fosco ngoài việc nằm ngay trung tâm quận 1, mà nó còn nằm trong khu vực của hàng loạt các lãnh sự quán các nước.

Hơn thế nữa, từ quận 1 tại cao ốc Fosco thì doanh nghiệp rất thuận tiện đi lại sang những văn phòng cho thuê tại quận 7 để tiếp khách hàng hoặc rất dễ dàng tìm những toà nhà cho thuê văn phòng khác xung quanh để mở thêm chi nhánh hoạt động riêng cho mỗi bộ phận trong công ty của mình, mà không phải mất công đi xa hoặc tìm kiếm đâu khác.

Tags: toà nhà fosco, văn phòng cho thuê ở quận 1, cho thuê văn phòng quận 1, văn phòng cho thuê tại quận 7, cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[tintuc]
Thị trường bất động sản tại Tp.HCM đang có dấu hiệu sôi động hẳn lên khi lượng giao dịch tăng khoảng gần 50% so với cùng kỳ năm 2014. Tuy nhiên, sự tiếp thị không thể tin nổi và những thông tin không minh bạch của một số công ty bất động sản hiện nay khiến người mua lo lắng & mất niềm tin khi họ đầu tư vào lĩnh vực này. Hiện nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đang rất sôi nổi với nhiều chiêu thức tiếp thị, quảng bá của doanh nghiệp cộng với đội ngũ cò vạc địa ốc ở mọi nơi tập trung về dự án.

Người dân thành phố HCM đã quá quen & dường như nắm được những hoạt động quảng cáo, tiếp thị bán đất nền, bán nhà như là: phát tờ rơi trên các ngã tư đèn đỏ, gửi tin nhắn qua điện thoại, dùng dịch vụ Viber - Zalo, quảng cáo tràn lang trên mạng, thậm chí quăng tờ bướm quảng cáo dự án vào tận nhà/tận hẽm, dán quảng cáo mọi ngóc ngách trên vách tường, cột điện, v.v... (kể không thể siết được). Chúng tôi đã trực tiếp tìm hiểu dự án chung cư Thạnh Lộc đang xây dựng tại phường Thạnh Lộc khu vực quận 12, khách hàng tá hỏa khi những lời mời chào khác xa thực tế hiện nay của dự án.

Hơn nữa, mặc dù được tiếp thị với hàng loạt ưu đãi (lãi suất vay, tiến độ thanh toán dãn rộng, v.v...), nhưng khi liên hệ thì nhân viên bán hàng cho biết rằng chung cư này đã bán hết. Nếu anh/chị có nhu cầu thì phải mua qua tay với giá chênh hơn giá bán của chủ đầu tư từ 20 cho đến 60 triệu đồng mỗi căn. “Hiện tại em còn căn ở lầu 3, diện tích 47,6m2 gồm có 2 phòng ngủ & giá 560 triệu đồng so với giá gốc theo hợp đồng là 520 triệu đồng. Còn căn hộ ở lầu 10 có giá khoảng 610 triệu, nhìn ra công viên. Nếu diện tích 58m2 thì giá 750 triệu đồng. Những căn hộ giá gốc đã bán hết rồi, giờ khách hàng mua lại cũng phải làm lại hồ sơ như người mua mới”, một nhân viên tiếp thị giải thích.

Nhân viên Công ty 577 tiếp thị nhà kiểu bán hàng rong, phát tờ rơi như các dịch vụ rẻ tiền ngoài đường phố.

Tại Tp.HCM hiện có hàng trăm đại lý & cò môi giới giao dịch bất động sản và cùng hàng loạt văn phòng môi giới tư vấn nhà đất. Để tạo lợi thế cạnh tranh, nhiều doanh nghiệp tung tin thất thiệt nhằm đánh lừa người mua căn hộ dự án & nhất là những dự án có giá rẻ. Khi đấy, có dự án dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng vẫn làm lễ khởi công hoành tránh & rao bán theo kiểu “đón đầu làn sóng”. Song song đó, có một số doanh nghiệp được bơm tiền từ nước ngoài để đầu tư xây dựng & đầu cơ bất động sản.

Điển hình như Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O), với sự “đỡ đầu” của doanh nghiệp nước ngoài, công ty này đã gom đất & xây dựng hàng loạt dự án nhà ở giá rẻ tại Tp.HCM & Bình Dương. Như là dự án First home Bình Dương với quy mô gần 1.000 căn hộ, được rao bán từ năm 2014, nhưng cho đến bây giờ chỉ mới bán được khoảng 60 căn.

Còn một dự án First home giá rẻ khác tại quận 9 thì mới được khởi công, công ty này báo giá khoảng 16 triệu đồng/m2 nhưng vẫn khẳng định sẽ hỗ trợ người mua vay tiền ngân hàng thuộc gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của chính phủ trong vòng 15 năm. Mặc cho không bán được căn hộ, nhưng doanh nghiệp này vẫn tiếp tục triển khai các dự án nhà ở dành cho người thu nhập trung bình để cạnh tranh với những doanh nghiệp trong nước. Theo bà Trần Thị Dịu Hòa (Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O)) cho biết rằng: “Chúng tôi tin tưởng với những tiện ích & nhiều dịch vụ sẽ tạo ra niềm tin cho người mua & sự cạnh tranh sản phẩm nó không còn nằm ở mức giá. Thực tế đã chứng minh rằng dự án First home Bình Dương & Quảng Ngãi đa phần người mua đều được giải ngân đến 80% giá trị căn hộ mua”.

Trong 6 tháng đầu năm nay, tại TP HCM đã có khoảng 8.750 giao dịch nhà, đất, tăng gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, sau nhiều năm bị “đóng băng”, lượng tồn kho bất động sản tại thành phố hiện nay còn khoảng 12.500 tỷ đồng với trên 1.400 dự án phát triển nhà ở. Trên thực tế, giá nhà, đất nơi đây vẫn chưa trở về đúng với giá trị thực của nó. Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình cho biết, nhu cầu của thị trường bất động sản tại TP HCM chưa có sự thống kê chính xác.

Hiện nay đang xảy ra tình trạng phát triển địa ốc “nóng” và có nguy cơ mất cân đối. Các nhà đầu tư đều lo sợ việc này xảy ra, nhưng tất cả vẫn phải chạy đua vì nếu chậm hơn thì sợ mất cơ hội. Đây là thực trạng rất nguy hiểm. Còn theo ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM thì khó mà kiểm chứng được số căn hộ mà các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc bán được hay chưa. “Nhiều dự án bất động sản họ công bố là đã bán được 80-90% để tạo ra lực hút.

Thực tế họ có bán được như vậy hay không thì chúng ta không kiểm chứng được. Hoặc là chiêu thức làm giá, ví dụ hôm nay họ bán được 10 căn, ngày mai họ tăng giá lên, tăng giá lên để họ cho thấy sản phẩm của họ đang hút hàng và giá đang tăng lên từng ngày để người mua sợ tăng giá thì sẽ mua ngay. Đó là những chiêu thức maketing, pháp luật không cấm và rất khó để hạn chế được.

Vấn đề ở đây là người mua phải tìm hiểu kỹ thông tin thật cụ thể để chọn mặt gửi vàng”, ông Nghĩa lý giải. Trên thực tế, thị trường bất động sản tại Tp.HCM đang ẩn chứa nhiều rủi ro đối với khách hàng vì họ không được cung cấp thông tin chính xác. Các chuyên gia trong lĩnh vực này khuyến cáo, trong bối cảnh thị trường “mịt mù” thông tin như hiện nay, khách hàng cần cẩn trọng lựa chọn nhà đầu tư và dự án phù hợp với tình hình tài chính của mình.

Theo VOV

[/tintuc]

[giaban]
21 Phùng Khắc Khoan
420.000 đồng/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên toà nhà văn phòng: Garden House Office Building
Địa chỉ: 21 Phùng Khắc Khoan, Quận 1, Tp.HCM
Tổng diện tích sử dụng thực tế: gần 500m2
Số tầng: 6 lầu và 1 hầm đỗ xe hơi & gắn máy
Diện tích từng sàn: khoảng 260m2 (Doanh nghiệp thuê sẽ đo lại thực tế diện tích lọt lòng)
Diện tích cho thuê có thể: 45m2 - 75m2 - 115m2 - 125m2 - 172m2 - 220m2 và 260m2
Giá cho thuê: 16 usd/m2
Phí quản lý: 3 usd/m2
Thuế VAT: đã có thuế 10%
Chi phí gửi xe:
            - Xe máy: 110.000 đồng/xe
            - Xe hơi: 1 triệu 400 ngàn đồng/xe
Tiền điện: có đồng hồ đo điện riêng từng văn phòng
Thời hạn thuê tối thiểu: ký hợp đồng 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: mỗi tháng
Thời gian miễn phí khi thuê văn phòng: 30 ngày

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Garden House Office Building. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Văn phòng cho thuê tại quận 1 cao ốc số 21 Phùng Khắc Khoan là toà nhà văn phòng Garden House được xây dựng ngay mặt tiền và liền kề với cao ốc văn phòng Fosco Office Building. Đây là toà nhà văn phòng quận 1 có vị trí cực kỳ đắc địa & địa thổ tại nơi đây có phong thuỷ cực kỳ tốt, vì trên con đường này phần lớn là trụ sở của những lãnh sự quán các nước.

Toà nhà cho thuê văn phòng ở quận 1 Garden House được xây dựng với hàng loạt những trang thiết bị phục vụ trong việc cho thuê văn phòng cho các doanh nghiệp, các hệ thống như: PCCC, máy phát điện trực tiếp, thang máy, máy lạnh trung tâm bán tự động, internet cáp quang, v.v... và toàn bộ hành lang đi lại đều được trãi thảm loại xịn, trông rất sang trọng & sạch sẽ, vì thế cao ốc này chắc chắn sẽ làm hài lòng các doanh nghiệp như văn phòng đại diện hay các tổng công ty dù là chủ doanh nghiệp khó tính nhất.

Tags: văn phòng cho thuê tại quận 1, cho thuê văn phòng ở quận 1, cao ốc số 21 phùng khắc khoan, toà nhà văn phòng quận 1

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[tintuc]
Tổ hợp trung tâm thương mại dưới lòng đất dự kiến có tổng diện tích xây dựng gần 45.000 mét vuông. Trong đó, dành 18.000m2 cho cửa hàng & khu mua sắm thương mại và hơn 21.000m2 dành cho hành lang & quảng trường trung tâm mua sắm.

Chia sẻ với VnExpress, ông Lê Khắc Huỳnh (Phó Ban Quản lý dự án Đường sắt đô thị Tp.HCM) cho rằng thành phố HCM sẽ xây dựng khu thương mại ngầm dưới nhà ga trung tâm Bến Thành nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ. "Chúng tôi đã hoàn tất các hồ sơ & đề cương xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại dưới lòng đất để trình Ủy ban Nhân dân Thành phố phê duyệt trong thời gian tới.

Khi đó, nếu dự án được chấp thuận thì cuối năm 2016 đầu năm 2017 dự án có thể sẽ đi vào xây dựng để đồng bộ với tuyến metro số một & các hạng mục sẽ hoàn thành cùng thời điểm", ông Huỳnh nói. Ông cũng cho biết thêm rằng, dự án có tổng vốn đầu tư trên 6 ngàn 300 tỷ đồng (gần 300 triệu đô la Mỹ). Tham khảo dựa vào kinh nghiệm của các quốc giá phát triển như: Singapore, Hong Kong, Vươn Quốc Anh, v.v... Hiện có khoảng 3 đến 4 nhà đầu tư xin phép đăng ký tham gia xây dựng dự án & trong đó có doanh nghiệp Tonshin Development đến từ Nhật Bản đề xuất cùng nghiên cứu & tham gia phát triển xây dựng dự án.

Phố mua sắm ngầm sẽ dành hơn 18.000m2 cho cửa hàng và trung tâm thương mại

Những nhà đầu tư này còn muốn được hợp tác theo mô hình công tư (gọi tắc: PPP) để huy động nhanh vốn đầu tư. Trong khi đó, tỷ lệ góp vốn giữa hai đối tác công - tư với cơ cấu góp vốn lần lượt với tỷ lệ 67% & 33%. Phía Nhật Bản nhận định tổng chi phí xây dựng phải trả dự tính trong vòng 10 năm & họ cũng sẽ xem xét hỗ trợ một phần vốn ODA cho việc thực hiện dự án này.

'Chúng tôi vẫn chưa quyết định lựa chọn nhà đầu tư chính thức, tuy nhiên vẫn mong đợi sẽ có thêm nhiều sự tham gia của những nhà đầu tư/doanh nghiệp trong nước. Rằng, khi dự án được thông qua chúng tôi sẽ đấu thầu để chọn lựa đối tác tiềm năng nhất", ông Huỳnh chia sẻ thêm. Khu trung tâm thương mại ngầm dưới lòng đất dự kiến có tổng diện tích xây dựng gần 45 ngàn mét vuông. Trong đó, khoảng 18 ngàn mét vuông dành cho cửa hàng & khu thương mại, 21.000m2 dành cho hành lang & quảng trường trung tâm.

Trung tâm dài 700m rộng 60m nằm cách mặt đất 3m. Phố mua sắm sẽ nối với các tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (Q.12), tuyến metro số 3a Bến Thành - bến xe Miền Tây (Bình Tân)...

Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại lớn vây quanh khu vực nhiều cao ốc văn phòng quận 1 trên cũng sẽ được kết nối với con phố này. "Chúng tôi hy vọng khi con phố mua sắm này hoàn thành không chỉ đóng góp ngân sách lớn cho thành phố mà còn tạo ra nhiều hình thức đầu tư kinh doanh tại đây. Mặt khác, người dân sẽ thuận tiện hơn trong giao thông và mua sắm. Hứa hẹn đay sẽ là phố mua sắm ngầm mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á", ông Huỳnh chia sẻ.

Đại diện Công ty bất động sản Savills cho hay, việc xây dựng trung tâm thương mại trong lòng đất gắn liền với nhà ga metro ở trung tâm TP HCM sẽ tạo điều kiện hấp dẫn hành khách đi metro và mua sắm. Tại các đô thị lớn ở các quốc gia trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản..., hầu như mỗi ga tàu điện ngầm đều có những trung tâm mua sắm dưới lòng đất, thậm chí như ở Seoul các trung tâm mua sắm ở tầng hầm còn hoạt động ngày đêm, trở thành một nét văn hoá du lịch hấp dẫn đối với khách du lịch và là điểm hẹn lý tưởng của giới trẻ địa phương. "Tuy nhiên, trước khi nói tới những lợi ích mang lại cho người dân cũng như chủ đầu tư, theo chúng tôi, cần nghiên cứu phát triển mô hình và phân khu hợp lý.

Đồng thời, cần có thêm sự tư vấn của các chuyên gia bán lẻ để có cái nhìn toàn diện hơn và sát với thực tế", đại diện Savill nói. Theo Savills, trong bán kính rất gần xung quanh dự án trung tâm thương mại ngầm này có vô số các trung tâm thương mại quy mô lớn khác như Vincom, Saigon Centre... Vì vậy, việc quan trọng là phải lựa chọn phân khúc phù hợp, tạo tiền đề để hấp dẫn các thương hiệu tham gia vào trung tâm này, từ đó mới có hiệu quả kinh tế cao.

Trong buổi tiếp xúc với công sứ Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam Katsuro Nagai đầu tháng 3, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu tín cho biết sẽ quyết tâm xây dựng Tổ hợp nhà ga và trung tâm thương mại khu vực Bến Thành theo phương thức phù hợp nhất để hai bên cùng có lợi và sẽ nghiên cứu, báo cáo với Chính phủ Việt Nam về các vấn đề liên quan đến phương thức đầu tư và nguồn vốn vay ODA cho dự án.

Trước dự án phố mua sắm ngầm dưới nhà ga metro ở TP HCM, Tập đoàn Vingroup cũng đã xây dựng một trung tâm thương mại ngầm Vincom Mega Mall ở Hà Nội với diện tích 200.000 m2. Đây là nơi mua sắm thu hút hơn 200 thương hiệu trong các lĩnh vực thời trang, mỹ phẩm, điện máy, gia dụng… cùng hàng loạt các thương hiệu ẩm thực lớn trong nước và thế giới.

Theo Vnexpress

[/tintuc]

[giaban]
42 Phan Bội Châu
320.000 VNĐ/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên toà nhà: Getra Building
Địa chỉ: 40 - 42 Phan Bội Châu, Quận 1, Tp.HCM
Quy mô toà nhà: 7 lầu (rất tiếc không có tầng hầm)
Diện tích cho thuê: 20m2 - 45m2 - 98m2
Giá thuê: 13 USD/m2
Phí dịch vụ 3 USD/m2

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Getra Building. Hoặc gọi hotline: 0915 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Văn phòng cho thuê tại quận 1 cao ốc Getra Building nằm bên hong chợ Bến Thành, địa chỉ số 40 - 42 đường Phan Bội Châu. Từ cao ốc doanh nghiệp có thể đi bộ ra vòng xoay chợ Bến Thành & công viên 23/9 rất nhanh chóng chỉ 2 phút, giao thông tiện lợi. Đặc biệt, doanh nghiệp muốn mở thêm văn phòng cho thuê quận 7 thì cũng rất dễ dàng trong việc quản lý 2 nơi văn phòng của mình.

Để tìm một văn phòng nhỏ 20m2 tại những toà nhà cho thuê văn phòng ở quận 1 thì không phải không khó, nhưng vị trí thuận lợi & giá thuê rẻ thì không phải doanh nghiệp nào cũng tìm được. Tóm lại, đây chính là văn phòng q1 giá rẻ & công ty bạn không nên bỏ qua cơ hội để thuê văn phòng tại đây.

Tags: cao ốc getra, văn phòng cho thuê tại quận 1, cho thuê văn phòng ở quận 1, văn phòng q1 giá rẻ, văn phòng cho thuê quận 7

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[tintuc]
Luôn để văn phòng cho thuê sáng sủa & thoáng đãng

Theo mô hình phong thuỷ học, thì luồng không khí lưu thông thông thoáng sẽ giúp mang lại tài lộc xung quanh trong toàn căn phòng. Chính vì vậy, khí tài phải được lưu thông, di chuyển mọi ngõ ngách trong văn phòng nhằm mang lại tài lộc & sức khoẻ mạnh mẽ. Tốt nhất, bạn nên dọn dẹp thường xuyên văn phòng của mình, trách bừa bộn, lộn xộn.

Một phòng làm việc sáng sủa & luôn có ánh đèn trong sáng.

Một văn phòng làm việc được chủ doanh nghiệp đặt hàng loạt cây xanh ở mọi góc văn phòng.

Cửa chính ra vào văn phòng luôn phải sạch sẽ và sáng bóng

Cửa ra vào chính là lối vào của cát khí đại lợi, do đó nhìn vào cửa chính có thể xác đinh được công ty sẽ nhận được tài khí ra sao "Hung Khí hay Cát Khí". Hãy thường xuyên lau chùi cửa kính ra vào hằng ngày, tránh bám bẩn hoặc lu mờ mờ ảo ảo hay có nhiều vân tay.

Phải có cây xanh trong văn phòng ở mọi chỗ mọi nơi

Cây xanh nên đặt tốt nhất tại góc Đông hoặc là Đông Nam trong phòng khách, công ty bạn nên trồng những loại cây xanh thịnh vượng như:

      - Cây trúc: tượng trưng cho giàu sang và sang trọng
      - Cây đồng tiền: mang lại tài lộc
      - Cây hoa lan: mang lại sự tươi trẻ và sảng khoái trong công việc

Mỗi loại cây trên đều mang một nguồn năng lượng khí tài khác nhau, nếu được thì bạn nên để xen kẻ chúng khắp văn phòng.

Mua những vật phẩm trong phong thuỷ

Ngoài các loại cây xanh, công ty nên đặt vài những linh vật phong thủy để chiêu tài lộc vào văn phòng làm việc. Hơn nữa, khi đặt bạn phải xác định được hướng của chúng, hướng của văn phòng, vị trí đặt thế nào cho hợp lý, và linh vật đặt sẽ giúp bạn tiền hay thịnh vượng vào văn phòng. Vì nếu bạn không rành, sẽ dẫn đến chọi/kỵ/đá phong thuỷ lẫn nhau giữa các linh vật.

Ngay vị trí làm việc của lãnh đạo công ty được bố trí cây xanh tươi mát

Ánh sáng vào văn phòng

Những văn phòng cho thuê tại quận 1 luôn có ánh sáng tràn ngập có thể giúp bạn cải thiện tình hình tài chính của công ty, nhất là khi công ty bạn đang gặp trục trặc trong công việc kinh doanh. Luôn giữ ánh sáng ở hướng Đông Nam hay hướng Nam bằng việc mở cửa sổ hoặc là dùng đèn chiếu sáng trắng ở vị trí hướng này thường xuyên và liên tục trong quá trình công ty bạn vận hành giờ hành chính. Mặc khác, tranh phong thủy sẽ tăng tính thẩm mỹ, những bức tranh treo tường tại phòng tiếp khách cũng sẽ rất quan trọng nếu công ty bạn muốn có những cuộc đàm phán thành công với khách hàng ngay tại văn phòng.

Tranh phong thuỷ có tác dụng mạnh nhất chính là tranh cá chép có tác dụng chiêu tài tiền lộc và tranh hoa hướng dương hay là hoa mẫu đơn có tác dụng chiêu chính tài chính, làm siêu lòng khách hàng. Bạn nên lưu ý treo tranh cũng phải chọn đúng vị trí hướng phù hợp với công việc công ty để việc chiêu tài được như ý nguyện của bạn.

Theo CENREA Group

[/tintuc]

[giaban]
14 Nguyễn Đình Chiểu
260 ngàn/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên cao ốc: Gia Linh Building
Địa chỉ: số 14 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao, Quận 1
Xây dựng cao ốc: 1 hầm và 7 tầng cho thuê văn phòng
Tổng diện tích sử dụng cả toà nhà: gần 800m2
Diện tích sàn trung bình: 100m2
Diện tích có thể cắt nhỏ cho thuê: 12m2 – 38m2 - 70m2 – 100m2
Giá cho thuê : 13 usd/m2
Phí quản lý toà nhà: đã có
Thuế VAT: chưa có
Phí gửi xe:
       - Gắn máy: 70 ngàn/xe/tháng
       - Xe hơi: 1.200.000 đồng/xe/tháng (không đỗ qua đêm)
Tiền điện: có đồng hồ tính riêng biệt mỗi công ty thuê
Thời hạn thuê: tối thiểu 1 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: mỗi tháng
Thời gian trang trí: miễn phí tiền thuê văn phòng từ 15 ngày đến 30 ngày tối đa

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Gia Linh Building. Hoặc gọi hotline: 0985 817 857.

[/tomtat]
[mota]
Văn phòng cho thuê tại quận 1 Gia Linh Building hiện còn trống nhiều diện tích văn phòng/mặt bằng cho thuê nhỏ khoảng 20m2 nhỏ nhất nằm ngay trên đường Nguyễn Đình Chiểu địa chỉ số 14, cao ốc Gia Linh Building nằm gần với toà nhà văn phòng Indochina Park Tower cách chừng khoảng 20m2 đi bộ. Điểm đặc biệt tại cao ốc là Gia Linh thuộc khu vực văn phòng cho thuê q1 với giao thông thuận tiện đi lại, kết nối với giao lộ Nguyễn Bỉnh Khiêm & Nguyễn Đình Chiểu. Hơn nữa, nếu công ty bạn muốn qua khu vực các toà nhà văn phòng cho thuê quận 7 thì rất thuận lợi và nhanh chóng trong việc di chuyển 2 nơi.

Tags: văn phòng cho thuê tại quận 1, cao ốc Gia Linh Building, toà nhà văn phòng cho thuê quận 7, văn phòng cho thuê q1, Gia Linh Building

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
65 Nguyễn Du
460.000 đồng/m2
[/giaban]
[tomtat]
Số tầng: 8 tầng & 1 tầng hầm
Diện tích sàn: 600m2
Tổng diện tích: 4.800m2
Diện tích cho thuê: 120m2 - 55m2 - 210m2 - 310m2
Giá thuê: 18 USD/m2
Phí dịch vụ: 4 USD/m2
Thuế GTGT: 10%
Phí gửi xe:
        - Xe máy: 140.000 đồng/xe/tháng
        - Xe hơi: 1.500.000 đồng/xe/tháng
Thời hạn thuê: ít nhất 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng
thanh toán: mỗi tháng
Miễn phí thời gian fixout văn phòng: 30 ngày

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Han Nam Officetel. Hoặc gọi hotline: 0915 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Toà nhà văn phòng cho thuê tại quận 1 Han Nam Officetel tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Du rất thuận tiện để bạn có thể đi đến những van phong cho thue quan 1 khác, Phường Bến Nghé, Quận 1, nằm trong khu vực nhóm những du an van phong cho thue có mức giá thuê rẻ/tốt nhất trong địa bàn. Han Nam Officetel là toà nhà văn phòng cho thuê hạng B với thiết kế nhỏ nhắn và đẹp, theo phong cách sang trọng bên trong văn phòng, 2 thang máy tốc độ cao, và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Hơn nữa, cao ốc có máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng hoạt động suốt trong đêm cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý bảo mật an ninh cao, khu làm việc yên tĩnh... Toà nhà Han Nam Officetel chắc chắn sẽ cho bạn hài lòng & là nơi làm việc thoải mái & sang trọng trong khu vực HCM.

Tags: Han Nam Officetel, van phong cho thue tphcm, du an van phong cho thue, van phong cho thue, van phong cho thue quan 1, van phong cho thue quan 3, văn phòng cho thuê tại quận 1

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
55 Nguyễn Văn Giai
240.000 VNĐ/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên toà nhà: Hà Vinh Building
Địa chỉ: 55 Nguyễn Văn Giai, Quận 1, Tp.HCM
Qui mô: 7 tầng và 1 tầng hầm
Tổng diện tích sử dụng toàn cao ốc: 2.100m2
Diện tích sàn: 300m2
Diện tích cho thuê: 32m2 - 52m2 - 72m2 - 102m2 - 152m2 - 202m2
Giá cho thuê văn phòng: 240.000 VNĐ/m2 (gần 12 usd/m2)
Phí quản lý cao ốc: 40.000 VNĐ/m2 (gần 2 usd/m2)
Thuế VAT: đã có 10%
Gửi xe: miễn phí kể cả xe hơi
Tiền điện: tính theo đơn giá nhà nước
Thời hạn hợp đồng: ký tối thiểu 1 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: mỗi tháng

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Hà Vinh Building. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Cho thuê văn phòng tại quận 1 cao ốc Hà Vinh Building trên đường Nguyễn Văn Giai số 55, Quận 1. Toà nhà nằm ngay địa điểm tốt, giao thông thuận lợi, phong thuỷ cung tốt, và đặc biệt dễ dàng di chuyển các quận khác như Bình Thạnh và Phú Nhuận... Tòa nhà văn phòng quận 1 này được thiết kế chuyên nghiệp nhằm mục đích làm văn phòng cho thuê, sang sủa, trang thiết ngoại nhập cao cấp, cùng với đội ngũ quản lý toà nhà chuyên nghiệp, bảo vệ túc trực 24/24 kể cả ngày nghĩ và lễ.

Cao ốc văn phòng quận 1 Hà Vinh Building là nơi đặc biệt lý tưởng làm văn phòng giao dịch & đặt trụ sở công ty. Mỗi sàn văn phòng được trang bị các hệ thống cao cấp như:

- Hệ thống thang máy xịn tốc độ cao.
- Hệ thống camera CCTV & đội ngũ bảo vệ dịch vụ thuê 24/24
- Hệ thống máy lạnh trung tâm bán tự động
- Hệ thống PCCC tự động và luôn được bảo trì thường xuyên
- Máy phát điện dự phòng tự phát điện sau 05 giây khi lưới điện quốc gia cúp

Tags: van phong cho thue quan 1, văn phòng cho thuê quận phú nhuận, văn phòng cho thuê tân bình, van phong cho thue ao, van phong cho thue ha vinh vuilding, văn phòng cho thuê

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[tintuc]
Tại những quốc gia mà điện được quản lý bởi các công ty tư nhân, người dân có quyền tự do lựa chọn đơn vị cung cấp, cũng như phương án tính giá.

Tại nhiều nước châu Âu và châu Úc, cách tính giá điện phụ thuộc vào hợp đồng giữa người sử dụng và công ty điện. Người tiêu dùng sẽ lựa chọn loại hợp đồng với những điều khoản họ cho là phù hợp nhất. Thông thường, các nước này có 2 lựa chọn: Trả mức phí cố định cho thời gian sử dụng cộng tiền cho từng kWh, hoặc chỉ trả theo từng kWh sử dụng. Nếu chọn phương án trả phí cố định, chi phí sẽ rẻ hơn.

Còn sử dụng phương án trả theo từng kWh sử dụng, người tiêu dùng phải chọn giữa các cách tính do nhà cung cấp đưa ra. Do giá điện tại nhiều nước châu Âu thả nổi, người tiêu dùng được chọn trả tiền theo giá thị trường (thay đổi theo chu kỳ), hoặc theo giá cố định mà nhà cung cấp đưa ra. Anh Huấn, một người Việt sống ở Anh, cho biết, các công ty điện tại quốc gia này cũng như nhiều nước châu Âu có sự cạnh tranh về mức giá. "Hiểu nôm na, tiền điện tại châu Âu khá giống với cước viễn thông, các nhà cung cấp đều đưa ra những phương án để thu hút người sử dụng", anh Huấn cho biết. Việc có nhiều phương án để lựa chọn giúp người sử dụng tính toán và tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt liên quan đến điện.

Đồng thời, sự cạnh tranh giữa các nhà cung cấp cũng góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ. Trên thực tế, hầu hết các công ty điện đều đưa ra nhiều lựa chọn cho khách hàng. Theo anh Tùng, một du học sinh Phần Lan, nhiều phương án khuyến khích người tiêu dùng sử dụng điện, khi số kWh càng cao, giá tiền càng thấp.

Một số nước như Singapore lại có cách điều hành khác. Giá điện tại Singapore được kiểm soát bởi Cơ quan Thị trường Năng lượng (EMA). Áp dụng phương án thả nổi theo thị trường, giá mỗi kWh điện tại Singapore thay đổi theo chu kỳ. Hiện tại, người Singapore phải trả 20,87 xu cho mỗi kWh điện, bất kể dùng ít hay nhiều, trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 6.

Phương án tính tiền điện tại Việt Nam có gì chưa ổn ?

Từ ngày 16/3, mức giá bán điện mới được áp dụng tăng 7,5%. Nhiều người cho biết, tiền điện của gia đình mình tăng gấp đôi, thậm chí gần gấp 3 lần. Theo chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính), cách tính luỹ tiến đang làm lợi cho người bán điện.

Do vậy, cơ quan quản lý cần có phương pháp tính khác để đảm bảo hài hoà lợi ích với người tiêu dùng. Ông Long cũng cho biết, theo nguyên lý thị trường, càng sử dụng nhiều một loại hàng hoá, dịch vụ nào đấy thì giá càng rẻ, song với ngành điện thì ngược lại. Người tiêu dùng càng sử dụng nhiều, giá càng đắt. Theo anh Hưng (Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội), tiền điện của gia đình đã tăng gấp đôi trong 2 tháng trở lại. "2 tháng gần đây, tiền điện nhà tôi tăng vọt từ 1,3 triệu lên 2,6 triệu.

Nhà chỉ sử dụng 1 điều hòa, giá tăng cao thực sự làm tôi thấy choáng", anh Hưng cho biết. Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng, cho rằng, giá điện sẽ điều chỉnh theo thị trường vào đầu năm 2016, theo lộ trình. Và từ nay đến đầu năm 2016, giá tiếp tục có những điều chỉnh cần thiết, thực hiện đúng theo thị trường điện mà các nhà đầu tư đề nghị.

Còn một số doanh nghiệp thuê văn phòng tại quận 1 thì chẳng biết giá thế nào, mà mỗi tháng đều đều tăng. Vì theo lý giải của một số chủ cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1, thì giá điện phụ thuộc hoàn toàn vào nhà điện, nhà điện áp giá nào thì phải chịu giá đó mà thôi.

Quy định giá bán lẻ điện sinh hoạt tại Việt Nam:

1. Bậc 1 cho kW từ 0-50: 1.484 đồng/kWh
2. Bậc 2 cho kW từ 51-100: 1.533 đồng/kWh
3. Bậc 3 cho kW từ 101-200: 1.786 đồng/kWh
4. Bậc 4 cho kW từ 201-300: 2.242 đồng/kWh
5. Bậc 5 cho kW từ 301-400: 2.503 đồng/kWh
6. Bậc 6 cho kW từ 401 trở lên: 2.587 đồng/kWh

Theo Tô Đức Zing News

[/tintuc]

[tintuc]
Chỉ vài cái ghế, cái bàn tạm bợ ngồi ké vào những gốc cây trên vỉa hè,... những quán trà đá vỉa hè ở Hà Nội biến thành nơi mua bán trao đổi nhà đất khá phổ biến. Nhiều người còn ví von quán trà đá là sàn bất động sản lớn nhất Thủ đô.

Bán cả biệt thự cao cấp

Đang ngồi “tám chuyện”, nghe thấy hai cậu khách muốn tìm mua nhà khu vực Hoàng Mai, chị Nguyễn Thị Cúc - bán trà đá tại khu Linh Đàm - lập tức quay lại hỏi: “Hai cậu muốn mua nhà loại nào? Nhà đất, nhà chung cư hay chỉ mua đất không? Chị biết nhiều chỗ bán nhà đất lắm, để chị dẫn hai đứa đi”.

Trà đá vỉa hè đang được ví là siêu thị bất động sản lớn nhất Thủ đô

Biết hai vị khách cần mua đất, chị liền tư vấn một loạt lô đang cần bán, từ đất 5% (không sổ đỏ) đến đất có sổ đỏ, từ đất có giá vài trăm triệu đến cả tỷ đồng. Thỏa thuận được tiền hoa hồng nếu khách mua bán thành công, chị Cúc khoe: “Quán trà đá của tôi bé tí tẹo tạm bợ thế này thôi nhưng ối giao dịch nhà đất có tiếng diễn ra ở đây đấy”.

Theo lời chị Cúc, hầu hết các quán vỉa hè, ngoài bán trà đá còn kiêm thêm nghề môi giới bất động sản. Như chị Cúc ngồi bán trà đá ở đây ngót nghét chục năm cũng là ngần ấy năm chị làm nghề môi giới bất động sản, tại quán này luôn.

Ở khu vực Hoàng Mai này, cứ nhà nào bán nhà, bán đất đều ra đây tìm chị để ký gửi, nhờ dẫn mối. Bán được thì trả tiền hoa hồng theo thỏa thuận. Bởi, đem ra sàn giao dịch vừa mất phí lại còn mất thêm tiền môi giới khá cao mà hiệu quả chưa chắc đã bằng ký gửi ở các quán trà đá, chị Cúc cho hay. “Nhiều người kể, gửi cả năm trời ở sàn giao dịch vẫn không bán được, nhưng đem ra quán trà đá nhờ bán, chỉ 1-2 tuần đã có khách xem hỏi mua.

Có người ký gửi hôm trước hai hôm sau đã bán được nhà”, chị Cúc khoe. Chị Cúc cũng cho hay, ở Hà Nội, quán trà đá trong ngõ thì bán nhà đất trong ngõ, quán ngoài phố thì bán nhà đất ngoài phố, ở đâu có lãnh thổ ở đó. Theo đó, mỗi quán trà có một khu vực hoạt động riêng, không xâm phạm lẫn nhau.

Tương tự, anh Lương bán trà đá tại ngõ 175 Xuân Thủy (Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, nhiều người cứ nghĩ quán trà chỉ là hàng nước vỉa hè, bán những cốc trà 2.000-3.000 đồng kèm dăm ba cái kẹo lạc, kẹo cao su,... mà không ngờ đây còn là nơi diễn ra các hoạt động môi giới, giao dịch nhà đất. Như quán trà nhà anh Lương có hàng trăm người đến ký gửi, khách mua nhà có thể thoải mái lựa chọn.

Anh Lương tâm sự, dân mình có thói quen mua nhà ở khu nào thì phải hỏi kỹ càng về lai lịch ngôi nhà, mảnh đất đó, phải nắm rõ lý do vì sao chủ nhân lại bán. Trong khi, các quán trà đá là nơi nắm rõ thông tin nhất nên mới được khách tín nhiệm đến thế.

Thu nhập khủng

Chỉ ngồi bán trà đá gần khu Đại học Y Hà Nội (Tôn Thất Tùng, Đống Đa) được hơn hai năm nay nhưng vợ chồng anh Nguyễn Văn Lực tiết lộ vợ chồng anh đã mua nhà tại Hà Nội và cuối năm nay còn định mua ôtô.

Chị Hà vợ Lực tâm sự, hai năm trước con anh đỗ vào Đại học Bách Khoa, hai vợ chồng anh bỏ ruộng, khăn gói lên Hà Nội kiếm chỗ bán trà đá lấy tiền nuôi con ăn học. Song, thu nhập từ bán trà đá chỉ đủ đóng học phí và tiền sinh hoạt cho cả gia đình.

Nhờ bán trà đá vỉa hè kiêm môi giới bất động sản mà nhiều người có thu nhập khủng, mua được nhà, xe ôtô

Cũng may, ngồi bán trà được mấy tháng, vợ chồng anh bắt đầu quen dần với người dân khu vực này. Quán trà đá của anh dần trở thành nơi tụ tập, chuyện trò của rất nhiều người. Rồi, chuyện làng trên xóm dưới anh đều biết. Ai muốn bán nhà, người nào muốn cho thuê phòng trọ,... anh chủ động dẫn khách vào giới thiệu.

Một thời gian sau, nhiều người tự ra quán trà của anh chị ký gửi nhà đất khi muốn bán. Dẫn khách vào thuê trọ chỉ được 100.000-200.000 đồng nhưng dẫn mối vào mua nhà đất mà thành công thì tiền chủ nhà trả lên tới cả chục triệu. Như tháng 12 năm ngoái, anh liên tục gặp hên, dẫn khách vào xem đất mua nhà mà mối nào cũng ưng ý đặt tiền luôn.

Tháng đó, anh chị đút túi ngót nghét 500 triệu đồng. “Đấy, tiền mua nhà Hà Nội là từ tiền môi giới nhà đất chứ đâu. Tôi ngồi vỉa hè buôn chuyện suốt ngày nên nhà nào bán tôi biết hết”, chị Hà khoe. Theo anh Lực, đầu năm nay nhà anh mới mua căn chung cư hơn 50m2 ở khu vực Hoàng Mai. Dự định đến cuối năm, anh mua thêm cái xe ô tô tiện bề về quê. Thừa nhận chuyện trên, chị Cúc cũng cho hay, thu nhập từ bán trà đá chỉ được khoảng chục triệu mỗi tháng, nhưng từ môi giới nhà đất thì gấp cả chục lần.

Chị chia sẻ, môi giới thường có giá cố định hết. Nếu dẫn khách vào mà chuyện mua bán thành công, chủ sẽ trả tiền hoa hồng tùy vào giá trị nhà đất. Đơn cử, nhà đất dưới 700 triệu, chị được 20-30 triệu, nhưng giá trị nhà đất lớn hơn thì tiền hoa hồng tất nhiên sẽ cao hơn. Nhiều khi gặp may, chủ nhà cần bán gấp mà chị lại dẫn khách vào mua bán được luôn thì chủ trả hậu hĩnh lắm.

Những lần đó, ngoài tiền hoa hồng đã thỏa thuận, chủ nhà còn thưởng thêm cả chục triệu đồng chứ không ít - chị Cúc khoe. “Tôi ngồi bán trà đá ở đây, nhờ quán này mà trung bình mỗi tháng tôi kiếm được trên dưới trăm triệu. Tháng nào may mắn, dẫn được nhiều khách thì tháng đó thu nhập khoảng vài trăm, song cũng có tháng chẳng được vị khách nào”, chị Cúc bật mí.

Theo Bảo Hân Vietnamnet

[/tintuc]

[giaban]
4B Tôn Đức Thắng
512 ngàn/m2
[/giaban]
[tomtat]
Địa chỉ: 4B Tôn Đức Thắng, Quận 1, Tp.HCM
Số tầng: 10 tầng - 1 hầm
Diện tích sàn: 170m2
Tổng diện tích: 1.690m2
Diện tích cho thuê: 55m2 - 65m2 - 105m2 - 135m2 - 165m2
Giá thuê: 733,775 VNĐ/m2 (ước tính 34 USD/m2)
Phí dịch vụ: Đã có
Thuế GTGT: Cũng đã có
Tiền điện: Có đồng hồ chạy tính riêng mỗi văn phòng khách thuê
Thời hạn thuê: 2 Năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán tiền thuê văn phòng: mỗi tháng hoặc theo quý đều được

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: Hải Thành Building. Hoặc gọi hotline: 0908 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Văn phòng cho thuê tại quận 1 cao ốc văn phòng Hải Thành Building là toà nhà tài chính văn phòng cho thuê & ngân hàng giao dịch, cao ốc được xây dựng trên đường Tôn Đức Thắng, Quận 1 kế bên Lotte Legend Hotel & sau lưng là toà nhà văn phòng Saigon Riverside Office Center. Đây là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng ở quận 1 được thiết kế & trang bị nhiều thiết bị tối tân hoàn toàn tự động và độ an toàn cao để đáp ứng nhu cầu của các văn phòng thuê tại đây và khách giao dịch của ngân hàng.

Hơn nữa, cho thuê toà nhà văn phòng quận 1 tại Hải Thành Building có thể cắt sàn nhỏ cho các khách hàng thuê với các diện tích thuê đa dạng từ 52m2 - 62m2 - 102m2 - 132m2 - 162m2 với mức giá & chính sách thuê phù hợp ở mỗi thời điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng. Đặc biệt, tòa nhà toạ lạc tại khu vực trung tâm của thành phố HCM nên rất nhiều sự thuận lợi cho khách hàng trong việc đi lại giao tiếp, giao dịch & kinh doanh. Hải Thành Building chuyên cho thue van phong q1 chắc chắn bạn không thể bỏ qua khi muốn có được một văn phòng đẹp & cao ốc chuyên nghiệp.

Tags: cho thuê văn phòng quận 1, cho thuê văn phòng ở quận 1, cho thuê cao ốc văn phòng quận 1, cho thue van phong q1, cho thuê tòa nhà văn phòng quận 1, Hải Thành Building, cao ốc văn phòng Hải Thành, văn phòng cho thuê tại quận 1

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]

[giaban]
255 Trần Hưng Đạo
370 ngàn/m2
[/giaban]
[tomtat]
Tên cao ốc: HMTC Building
Địa chỉ: 255 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.
Xây dựng: 1 hầm & 12 lầu cho thuê làm văn phòng là chính
Giá thuê: 370 ngàn/m2
Thuế VAT: đã có
Phí quản lý cao ốc văn phòng: đã có
Diện tích cho thuê: 45m2 - 70m2 - 110m2- 190m2 - 260m2
Chiều cao trần: 4m
Hợp đồng thuê: ít nhất 01 năm
Phương thức thanh toán: đặt cọc 3 tháng & thanh toán hàng tháng

Giá thuê VCC Land cung cấp giá thuê tại thời điểm bạn xem, có thể không chính xác. Giá chính thức, doanh nghiệp vui lòng xem tại đây: HMTC Building. Hoặc gọi hotline: 0915 442 698.

[/tomtat]
[mota]
Chính thức bắt đầu hoạt động cho các doanh nghiệp thuê văn phòng từ tháng 5/2007, toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 1 với kết cấu 12 tầng tại địa chỉ 255 Trần Hưng Đạo có vị trí cực kỳ thuận lợi, ngay trung tâm kinh doanh của thành phố HCM, đặt biệt có view đẹp với diện tích sàn cho thuê mỗi tầng gần 800 mét vuông cho thuê. Hơn nữa, thuận tiện về đi lại tới các địa bàn quận huyện khác, nhiều dịch vụ xung quanh, với tiền sảnh rộng rãi và ngân hàng giao dịch ngay bên dưới.

Ngoài ra, với dịch vụ quản lý được thuê để chăm sóc và lo toan toà nhà chuyên nghiệp nhằm đem lại cho các công ty đang thuê văn phòng tại đây những dịch vụ & tiện ích tuyệt hảo nhất. Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo với tên gọi mới bây giờ là HMTC Building đuợc thừa hưởng những giá trị ác liệt mà những cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 khác mơ cũng không bao giờ thấy.

Cao ốc toạ lạc ngay giao lộ trục đường chính hai chiều, bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Khắc Nhu, lọt lòng trong trung tâm thành phố, gần các khu trung tâm thương mại, rất dễ tiếp cận, thuận tiện về tiếp đối tác, v.v...

THÔNG SỐ KỸ THUẬT CƠ BẢN CỦA CAO ỐC HMTC:

Khuôn viên văn phòng có tổng diện tích vào khoản: 2.008m2
Đất dành cho công trình xây dựng toà nhà: 1069,8m2
Đất dành cho cảnh quanh trồng cây xanh: 691,6m2
Sân bãi đi lại & đậu xe: 780,6m2
Tầng hầm đỗ xe hơi và gắn máy: 799m2 (luôn đuợc bảo trì mỗi ngày, phân cách phương tiện rõ ràng, xe hơi ra xe hơi và gắn máy đậu vị trí dễ dàng thao tác, tạo mọi điều kiện thuận lợi/tối ưu cho hàng loạt khách hàng thuê văn phòng & cho khách đến giao dịch, làm việc với những công ty thuê trong cao ốc).

Ngoại hình toà nhà theo kiến trúc mộc mạc, đơn giản, thoáng mát. Hệ thống cây xanh phủ toàn toà nhà mang lại cảm giác trong lành & tinh khiết. Đặc biệt, sảnh chính & khu vực lễ tân được bố trí hài hoà để tiếp đón các doanh nghiệp đến. Nội thất thiết kế đẹp, rộng, thông thoáng, tạo không khí làm việc chất lượng với hệ thống đèn trần thạch cao kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn cao cấp.

Hơn thế nữa, đây cũng là một toà nhà cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ mà hàng loạt doanh nghiệp khi thuê văn phòng đều biết & tất cả đều lựa chọn HMTC Building.

Tags: cho thuê văn phòng quận 1, cho thuê văn phòng ảo quận 1, cho thuê văn phòng tại quận 1, cho thuê văn phòng nhỏ quận 1, cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ, cho thue van phong quan 1, cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, HMTC Building

Thông tin liên hệ - VCC Land
Hotline: 0915 442 698 

[/mota]