Thị trường bất động sản tại Tp.HCM đang có dấu hiệu sôi động hẳn lên khi lượng giao dịch tăng khoảng gần 50% so với cùng kỳ năm 2014. Tuy nhiên, sự tiếp thị không thể tin nổi và những thông tin không minh bạch của một số công ty bất động sản hiện nay khiến người mua lo lắng & mất niềm tin khi họ đầu tư vào lĩnh vực này. Hiện nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đang rất sôi nổi với nhiều chiêu thức tiếp thị, quảng bá của doanh nghiệp cộng với đội ngũ cò vạc địa ốc ở mọi nơi tập trung về dự án.

Người dân thành phố HCM đã quá quen & dường như nắm được những hoạt động quảng cáo, tiếp thị bán đất nền, bán nhà như là: phát tờ rơi trên các ngã tư đèn đỏ, gửi tin nhắn qua điện thoại, dùng dịch vụ Viber - Zalo, quảng cáo tràn lang trên mạng, thậm chí quăng tờ bướm quảng cáo dự án vào tận nhà/tận hẽm, dán quảng cáo mọi ngóc ngách trên vách tường, cột điện, v.v... (kể không thể siết được). Chúng tôi đã trực tiếp tìm hiểu dự án chung cư Thạnh Lộc đang xây dựng tại phường Thạnh Lộc khu vực quận 12, khách hàng tá hỏa khi những lời mời chào khác xa thực tế hiện nay của dự án.

Hơn nữa, mặc dù được tiếp thị với hàng loạt ưu đãi (lãi suất vay, tiến độ thanh toán dãn rộng, v.v...), nhưng khi liên hệ thì nhân viên bán hàng cho biết rằng chung cư này đã bán hết. Nếu anh/chị có nhu cầu thì phải mua qua tay với giá chênh hơn giá bán của chủ đầu tư từ 20 cho đến 60 triệu đồng mỗi căn. “Hiện tại em còn căn ở lầu 3, diện tích 47,6m2 gồm có 2 phòng ngủ & giá 560 triệu đồng so với giá gốc theo hợp đồng là 520 triệu đồng. Còn căn hộ ở lầu 10 có giá khoảng 610 triệu, nhìn ra công viên. Nếu diện tích 58m2 thì giá 750 triệu đồng. Những căn hộ giá gốc đã bán hết rồi, giờ khách hàng mua lại cũng phải làm lại hồ sơ như người mua mới”, một nhân viên tiếp thị giải thích.